AscenScan Contrats
La plupart des contrats de maintenance n'ont jamais été renégociés : ils se reconduisent tacitement et s'indexent année après année. Leur remise à plat dégage typiquement 15 à 30 % d'économies annuelles — sans changer le niveau de prestation exigé.
Le modèle : pas d'économies, pas d'honoraires
Notre rémunération sur ce service est entièrement liée au résultat. Elle correspond à une part des économies effectivement réalisées durant la première année suivant la renégociation — mesurées par la différence entre l'ancien contrat et le nouveau, à périmètre de prestations équivalent.
Concrètement : si la démarche ne produit aucune économie, vous ne nous devez aucun honoraire. Si elle en produit, vous en conservez la majeure partie dès la première année — puis leur intégralité toutes les années suivantes, pendant toute la durée du nouveau contrat. Le risque financier de la démarche est donc nul pour vous.
Nous garantissons le mécanisme, jamais un pourcentage : aucun montant d'économies n'est promis avant l'audit. C'est le rapport d'audit, chiffres à l'appui, qui établit le potentiel réel de votre parc.
La méthode
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Analyse du contrat en place
Périmètre, clauses d'indexation, échéance et préavis de résiliation, historique des factures hors contrat. Beaucoup d'économies se trouvent déjà dans ce que le contrat actuel fait payer en double.
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Benchmark et stratégie
Vos conditions sont comparées aux références du marché romand. Selon l'écart, nous recommandons la renégociation avec le prestataire en place ou la remise en concurrence. L'analyse couvre tous les prestataires actifs en Suisse romande — des grands groupes internationaux (Schindler, Otis, KONE, TK Elevator) aux acteurs régionaux (AS Ascenseurs, Menétrey, LSM…).
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Négociation et clauses
Au-delà du prix, nous exigeons les clauses qui protègent la suite : plafonnement de l'indexation, rapport d'interventions systématique, définition précise de ce qui est inclus, conditions de sortie raisonnables.
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Bascule et contrôle
Nous gérons la résiliation dans les délais, la transition entre prestataires le cas échéant, puis vérifions que les premières factures respectent le contrat signé.
La sécurité n'est pas négociable
Les obligations d'entretien et de sécurité sont fixées par l'ordonnance sur les ascenseurs (OAsc) et les normes EN 81 : elles s'imposent à tout prestataire, quel que soit le tarif. Nous négocions le prix, le périmètre et les conditions — jamais le niveau de sécurité, qui reste strictement identique.
Pour préparer votre dossier, consultez notre guide de la renégociation et estimez votre potentiel avec le calculateur d'économies.